エイルヴィラミレニアムステージ直方駅前Ⅱ(バルコニー)

バルコニー

施工前

施工後

所在地	福岡県直方市
施工	2014年2月～2014年6月
工期	５ヵ月
建物の特徴	・新築竣工年月　　：2001年3月・新築後経過年数　：13年・建物構造　　　　：鉄筋コンクリート造　地上10階建搭屋付・戸数　　　　　　：54戸・マンションタイプ：分譲・建物の特徴　ＪＲ駅まで徒歩約３分、大型スーパーなども近くにあり　地域の中心街に立地している。　部屋は３LDK・４LDKとファミリータイプの設定
施工範囲	バルコニー

お客様（管理組合様）からの相談内容

経年の汚れが目立つのと、下階への漏水が見られるので改善して欲しい。

工事のポイント

既存のバルコニーが防水モルタル仕上げで汚れが顕著に見られたので、仕様変更として床は防滑シート張、排水溝は防水性能を向上させる為密着工法の防水工事を実施し、美観性と建物の耐久性の両方高めた。
防滑シートを張ったことと、排水溝に密着工法の防水工事を施工したことで下階の方への漏水もなくなり、建物への耐久性を高める事が出来た。

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